上调公积金提取额度之后 首月31万深圳人提取公积金租房

2018-10-17 16:32 Admin

  在深圳市住房公积金管理中心上调住房公积金租房提取、其他住房消费提取额度之后,根据深圳市住房公积金管理中心提供的数据,实施首月,租房提取共办理31万笔、提取资金11.9亿元,较今年月均办理情况分别上涨34%和92%。

  不仅公积金提取政策频出利好,2017年深圳公积金缴存、政策全面升级,服务创新能力进一步提升,业务流程不断优化,让我市住房公积金制度更贴近、更深入民心。

  城市住房消费形式正随着经济发展而改变,租房成为相当一部分职工解决住房问题的主要方式之一。在深圳市住建局公积金中心相关负责人提供的一组数据中,今年截至11月30日,深圳共有196.4万人办理了提取业务,其中114.45万人办理了租房提取,占比高达58.3%。

  为进一步提升职工的租房消费能力,从2017年11月14日起,深圳无房职工提取公积金用于支付房租的,每月可提取的公积金由申请当月公积金应缴存额的50%上调为65%,用于支付物业费、装修费等其他住房消费的,每月可提取额由申请当月公积金应缴存额的30%上调为40%。

  根据深圳市住建局公积金中心统计的数据,新政实施首月,深圳租房提取共办理31万笔、提取资金达11.9亿元,相比今年月均办理情况分别上涨34%和92%。其他住房消费提取办理4.6万笔,提取资金7.2亿元,较今年月均办理情况分别上涨48 %和169%。

  为了让更多办理租房提取的职工受益,深圳住建局公积金中心最大限度精简业务流程,仅需通过公积金中心与深圳市产权登记部门联网核查,确认职工家庭名下在深圳无房,就可以通过多个渠道办理租房提取,进一步提高便利程度,降低办事成本。

  而随着住房公积金缴存职工流动性日益增强,为了便于跨省、市就业职工办理相关业务,住建部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台。今年5月26日,深圳正式接入该平台,异地转移业务办理手续进一步简化。职工办理住房公积金异地转移业务,无需再奔波往返两地,只要凭身份证及公积金账号在转入地即可办理完成。

  职工异地住房公积金转入深圳以后,可同等享受深圳住房公积金提取和政策,在较短时间内就可以满足申请较高公积金额度的条件,服务细节的优化进一步提升职工的归属感和获得感。

  数据显示,自接入平台后,截至11月30日,深圳市住建局公积金中心共为1.8万名职工办理了异地转移业务,转移资金4.47亿元,较今年接入平台前分别增长317%和179%,实现公积金账户“账随人走、钱随账走”,有力保障了职工的合法权益。

  为让职工切身体会到住房公积金制度的好处,深圳市住建局公积金中心还以职工需求为出发点,打通职工办事“最后一公里”。建立起行业领先的住房公积金业务多元化办理渠道,以“网上办事大厅、12329客服热线、微信公众号、支付宝、银行自助终端、实体柜台”六位一体,并不断优化升级,切实保障业务程序全流程畅通、确保职工随时随地办理业务。尤其是微信、支付宝等“互联网+”形势下的新型服务模式,为广大缴存职工提供了一系列指尖上的便捷服务,让公积金制度的实惠触手可及。

  其中,深圳在全国率先推出通过微信公众号办理租房提取、非深户离深销户提取、其他住房销户提取、退休销户提取等4类提取业务以及提前还款、缩期、变更还款日、变更还款方式、对冲还贷等5类贷后业务,并通过在系统后台预设、嵌入精密逻辑关系,让系统自动分析业务类型并进行智能筛选、逐步提示,做到让职工不需先了解政策和业务流程,就可以由系统引导办理。据了解,截至2017年11月30日,今年微信提取、贷后变更业总量累计169万笔,极大提升了业务办理效率。目前,该微信公众号关注人数已突破240万。

  此外,深圳还在全国率先推出支付宝“刷脸”登录公积金账户后,今年进一步优化服务功能,在全面防范风险的前提下,实现账户“免密”登录,快速查询缴存、提取、信息,实时跟踪进度等功能,若忘记密码,还可通过人脸识别认证重置。目前,已有超过230万职工使用支付宝“刷脸”功能并绑定账号。

  2017年,深圳市住建局公积金中心还修订发布了缴存管理规定,进一步减轻企业负担,并将港澳台及外籍人士纳入自愿缴存范围,扩大制度的覆盖面;同时修订发布管理规定,增加“子女公积金可为父母购房或偿还”规定、实现公积金“双向代际扶持”,并明确对职工购买人才住房的公积金支持等,多措并举提高服务效能、提升职工体验。截至11月30日,今年我市缴存公积金506.05亿元,提取公积金259.54亿元,发放个人住房166.11亿元,支持职工购房208万平方米,为2.59万个家庭圆安居梦。

  住房公积金由职工和单位共同缴存,职工个人缴存的住房公积金由单位每月从职工工资中代扣,单位和职工本人各缴一半,数额相同。

  (1)缴存基数为职工本人上一年度的月平均工资,不高于上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍(经济效益好的单位不得超过5倍),不低于本市职工月最低工资标准。

  (3)每年的7月1日至次年6月30日,只能调整一次缴存基数和缴存比例,且均由单位专办员办理。

  3 每年的6月30日,为住房公积金结息日。结息周期为上年的7月1日到本年的6月30日。整个结息周期,都执行1.5%的一年期定期存款基准利率,每年7月1日即可查询利息到账信息。

  (1)国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其深户和非深户在职职工都应当缴存住房公积金。

  (2)在深工作的港澳居民持有港澳居民来往内地通行证、居民持有居民来往通行证、外籍人士持有护照等身份证明文件可以缴存公积金。

  (2)为进一步减轻企业负担,因连续亏损2年等情况缴存公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,可以向公积金中心申请降低缴存比例或者缓缴公积金,待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。

  (1)享受低息使用住房公积金买房,可享受低于商业的利率,降低买房成本。当前商业利率,5年以上为4.9%,当前公积金利率,5年以上为3.25%。

  (2)缓解住房消费压力深圳公积金提取政策实现“人人可提”,让每位职工都能提取公积金缓解住房消费压力。

  (2)关注“深圳市住房公积金管理中心”微信公众号,点击“快速查-我的账户-输入公积金账号和密码登录-最近缴存”查询。

  (4)打开支付宝城市服务-选择“深圳公积金”,“刷脸”登录公积金账户-点击“我的缴存”查询。

  根据中国人民银行的政策要求,我市自2016年12月1日起,不再制作新的公积金联名卡,各缴存单位、缴存职工无须办理联名卡领卡及联名卡申请业务。2017年1月10日起,没有住房公积金联名卡的缴存职工持7家归集银行(工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、兴业银行、交通银行、招商银行)中任一家归集银行的Ⅰ类户到公积金业务银行网点办理联名卡关联业务。

  除异地购房提取、享受最低生活保障提取、大病提取、死亡销户提取等提取情形需在深圳公积金中心管理部办理外,其余提取业务均可在我市7家归集银行公积金业务网点跨行办理。

  打开支付宝城市服务-选择“深圳公积金”,“刷脸”登录公积金账户-点击“修改密码”进行密码重置。